Smart Home po kablu, który nie potrzebuje chmury ani abonamentu. Kompletna instalacja pod klucz do Projektu Królewska.

Za kwotę 50 000 zł netto montujemy i konfigurujemy całość infrastruktury za jednym razem podczas budowy: małe podrozdzielnice na szynę DIN z modułami Shelly Pro w każdym pokoju, lokalny serwer Home Assistant, router Ubiquiti UDM-SE z dyskiem HDD, centralny Access Point Wi-Fi, 5 kamer zewnętrznych UniFi oraz zdalnie zamykany główny zawór wody.

Dodaj pakiet w konfiguratorze (+50 000 zł netto) Wróć do Projektu Królewska

Dokładnie tę instalację możesz obejrzeć i przetestować w naszym Domu Pokazowym w Jagodnie pod Poznaniem.

Komunikacja
Kabel LAN + DIN

Moduły Shelly Pro w podrozdzielnicach pokojowych

Dane i nagrania
100% w domu

Dysk SSD w Home Assistant i HDD w UDM-SE

Włączniki ścienne
Przyciski dzwonkowe

Działają bezpośrednio nawet bez centrali

Utrzymanie miesięczne
0 zł / mies.

Brak abonamentu za system i kamery

01 / Architektura elektryczna

Małe podrozdzielnice DIN w pokojach zamiast jednej wielkiej szafy w kotłowni

W klasycznych systemach Smart Home dziesiątki przewodów z całego domu zbiegają się w jednej szafie rozdzielczej. Gdy zepsuje się główny sterownik albo zasilacz, ciemność zapada w całym domu. W Projekcie Królewska dzielimy instalację po kablu LAN na niezależne podrozdzielnice przypisane do konkretnych pomieszczeń.

Typowe błędy na budowach

Centralna szafa albo kostki w puszkach

✕
  • ✕ Grube wiązki kabli przez cały dom: każdy punkt świetlny, gniazdko i przycisk trzeba prowadzić osobnym przewodem aż do kotłowni.
  • ✕ Pojedynczy punkt awarii (SPOF): uszkodzenie centralnego modułu zasilania lub sterownika odcina oświetlenie i rolety w całym budynku naraz.
  • ✕ Kłopotliwy serwis po latach: szukanie jednego uszkodzonego obwodu w plątaninie setek złączek w głównej szafie zajmuje elektrykowi godziny.
  • ✕ Moduły dopuszkowe po Wi-Fi (druga skrajność): upychanie elektroniki w płytkich puszkach pod włącznikiem powoduje przegrzewanie i gubienie zasięgu przez ściany.
Rozwiązanie UrbanBuilders

Podrozdzielnice DIN w każdym pokoju

✓
  • ✓ Podrozdzielnica na szynę DIN w pokoju: krótkie, przejrzyste trasy przewodów do lamp, gniazdek, rolet i przycisków w obrębie jednego pomieszczenia.
  • ✓ Przemysłowe moduły Shelly Pro: w środku pracują moduły na szynę DIN (Shelly Pro 2PM, 4PM i Dual Cover PM do rolet) z pomiarem mocy i zabezpieczeniem termicznym.
  • ✓ Komunikacja kablem LAN: każda podrozdzielnica łączy się skrętką ze switchem w szafie RACK. Brak opóźnień i brak podatności na zakłócenia sieci bezprzewodowej.
  • ✓ Domyślnie przyciski dzwonkowe: w każdym pokoju masz normalne włączniki na ścianie (krótkie kliknięcie włącza światło, dwuklik lub przytrzymanie może gasić cały pokój).
Kolejność połączenia przewodów w ścianie
1. Przycisk dzwonkowy

Idzie krótkim przewodem prosto ze ściany do małej podrozdzielnicy w tym samym pokoju.

2. Moduł Shelly Pro na DIN

Załącza światło, gniazdko lub roletę w czasie poniżej 5 ms i mierzy zużycie prądu.

3. Skrętka LAN do szafy RACK

Przekazuje stan pokoju do Home Assistant na potrzeby scen, harmonogramów i podglądu w telefonie.

02 / Co przy awarii

Co przestanie działać, gdy wyłączysz serwer albo padnie internet?

Większość inwestorów słyszała historie o domach, w których po zawieszeniu serwera nie da się nawet zapalić światła w łazience. Przy podrozdzielnicach DIN z Shelly Pro taki problem nie występuje, bo logika przycisków siedzi bezpośrednio w pokojach.

Krótko: serwer Home Assistant odpowiada za sceny (np. tryb wyjście, harmonogramy rolet, wykresy temperatur i podgląd z zewnątrz). Podstawowe sterowanie ze ściany działa bez niego.

Gdy wyłączysz lub odłączysz terminal Home Assistant

Światła i rolety działają

Przyciski dzwonkowe są połączone przewodem wprost z wejściami przekaźników Shelly Pro w pokoju. Każdy moduł ma własny procesor i pamięć. Po odpięciu głównego serwera nadal włączysz każdą lampę, gniazdko i opuścisz rolety ze ściany.

Gdy operator odetnie światłowód (brak internetu)

Wszystko działa w domu

Cała komunikacja między pokojami, pompą ciepła, rekuperacją, kamerami i aplikacją w domowym Wi-Fi odbywa się w sieci lokalnej. Nagrania nadal zapisują się na dysku HDD w UDM-SE, a harmonogramy w Home Assistant nie potrzebują internetu.

Gdy zabraknie prądu 230V (i dlaczego nie dokładamy UPS-a)

Auto-restart po powrocie

Celowo nie wrzucamy do pakietu zasilacza awaryjnego UPS z akumulatorami do wymiany co 2–3 lata. Gdy w sieci energetycznej nie ma prądu, lampy, rolety i gniazdka 230V i tak nie pracują, więc podtrzymywanie samego serwera nie ma praktycznego sensu. Po powrocie zasilania sprzęt uruchamia się samoczynnie w ok. minutę.

03 / Zestawienie wykonawcze (50 000 zł netto)

Co dokładnie robimy i montujemy w cenie 50 000 zł netto?

Poniżej znajdziesz pełny wykaz obwodów i sprzętu objętych pakietem, razem z jasną informacją o elementach, których świadomie w tej cenie nie ma.

Standard w każdym pomieszczeniu

Salon, kuchnia, pokoje, łazienka, komunikacja
2 strefy oświetlenia
Dwa niezależne obwody w pokoju (np. sufit główny oraz oświetlenie boczne/LED), sterowane z przycisków dzwonkowych i aplikacji.
2 strefy gniazdek z pomiarem
Dwie grupy gniazd 230V z odczytem mocy w watach i kWh na modułach Shelly Pro. Przydatne do wyłączania wybranych odbiorników przy wyjściu z domu.
Rolety elektryczne
Sterowanie procentowe wszystkimi roletami okiennymi (Shelly Pro Dual Cover PM): ustawianie z przycisków, według godzin wschodu/zachodu lub jednym kliknięciem dla całego domu.
Temperatura i wilgotność
Czujniki temperatury i wilgotności w pokojach dające stały podgląd klimatu wewnątrz oraz historię wykresów w Home Assistant.
Podrozdzielnica DIN + LAN
Każde pomieszczenie ma własną małą rozdzielnicę na szynie DIN podpiętą przewodem sieciowym do głównego switcha.

Dodatkowo w skali całego budynku

  • ✓ Zdalny główny zawór wody: elektrozawór na wejściu wody podłączony do Home Assistant. Zamykasz wodę jednym kliknięciem z telefonu na urlopie.
  • ✓ Oświetlenie zewnętrzne: automatyczne załączanie lamp przy elewacji, wejściu i tarasie według zmierzchu lub harmonogramów nocnych.
  • ✓ Czujniki ruchu w wybranych strefach: montujemy je tam, gdzie ułatwiają życie (np. komunikacja, wejście), nie ładując ich na siłę do sypialni.
  • ✓ Sieć, Wi-Fi i 5 kamer UniFi: router UDM-SE z dyskiem HDD, 5 kamer zewnętrznych PoE oraz centralny Access Point na suficie (szczegóły niżej).

Czego świadomie nie ma w pakiecie 50k

  • Brak czujników zalania: w cenie jest sam napęd głównego zaworu wody. Proste czujniki pod zlew/pralkę możesz dokupić w dowolnym momencie i spiąć z zaworem w Home Assistant.
  • Brak tabletu w ścianie: konfigurujemy aplikację na własne telefony i komputery domowników (z widokiem pokoi, opcjonalnie z rzutem).
  • Brak osobnego serwera NAS i UPS-a: aby nie pompować budżetu. Masz dysk SSD w terminalu i HDD w rejestratorze, a własny NAS (np. Synology) można podpiąć później.
04 / Sieć i monitoring

System 5 kamer i domowe Wi-Fi Ubiquiti UniFi w cenie pakietu

Zamiast zostawiać Cię z routerem operatora wciśniętym do kotłowni i płatną chmurą chińskich kamer, w pakiecie za 50 000 zł netto wykonujemy kompletną sieć na sprzęcie Ubiquiti. Cały zapis wideo zostaje u Ciebie na dysku twardym.

Router + Switch PoE + Rejestrator

Ubiquiti Dream Machine SE (z dyskiem HDD)

Główna jednostka w szafie RACK. Zasili bezpośrednio kamery oraz Access Point jednym kablem sieciowym (PoE) i rejestruje obraz 24/7 na wbudowanym dysku HDD bez żadnych abonamentów.

Monitoring zewnętrzny

5 kamer zewnętrznych UniFi (zasilanie PoE)

Pięć kamer dookoła budynku z podglądem nocnym i wykrywaniem ruchu (osoby, pojazdy). Oglądasz je w aplikacji UniFi Protect na telefonie oraz bezpośrednio na ekranie Home Assistant.

Zasięg bezprzewodowy

Centralny Access Point Wi-Fi UniFi

Sufitowy punkt dostępowy umieszczony w centralnej części domu i podpięty skrętką do UDM-SE. Zapewnia równy, szybki sygnał Wi-Fi w salonie, pokojach i na tarasie.

05 / Scenariusze z Jagodna

Pompa ciepła, rekuperacja i automatyka, z której faktycznie się korzysta

Nie dopisujemy wirtualnych scenariuszy pod folder reklamowy. Wdrażamy konkretne automatyzacje przetestowane na co dzień w naszym Domu Pokazowym w Jagodnie.

Modbus → translator → LAN

Podgląd pracy pompy ciepła

Pompa ciepła sama optymalnie zarządza swoją pracą i grzaniem budynku. Łączymy ją jednak przez magistralę Modbus i translator z siecią domową, dzięki czemu masz w aplikacji czytelny podgląd bez chodzenia do kotłowni:

  • ✓bieżące temperatury zasilania i ciepłej wody (c.w.u.),
  • ✓historia pracy i szybka informacja o ewentualnym błędzie,
  • ✓podstawowe przełączanie trybów pracy (np. wyjazd).
Wentylacja i łazienka

Automatyczny tryb „Prysznic”

Prosty scenariusz w łazience, który działa w tle bez wyciągania telefonu z kieszeni:

  • ✓Włączenie światła pod prysznicem automatycznie załącza wentylator wyciągający wilgoć, żeby szybko usunąć parę wodną.
  • ✓Równocześnie załącza się podgrzewany grzejnik łazienkowy, więc ręczniki są ciepłe i szybciej schną po kąpieli.
  • ✓Po wyjściu i określonym czasie wentylator automatycznie się wyłącza.
Przycisk przy drzwiach i telefon

Scena „Wyjście” i „Urlop”

Jedno naciśnięcie przycisku w wiatrołapie lub kliknięcie w aplikacji przed wyjazdem do pracy lub na wakacje:

  • ✓wyłączenie wszystkich obwodów oświetlenia w całym domu,
  • ✓odcięcie wybranych stref gniazdek (np. pod żelazko),
  • ✓opuszczenie rolet i zdalne zamknięcie głównego zaworu wody na czas dłuższego wyjazdu.
Ochrona know-how i uprawnienia użytkownika: niskopoziomowe skrypty integrujące pompę ciepła i rekuperację pozostają zabezpieczone po stronie UrbanBuilders. Ty dostajesz gotową aplikację do codziennej obsługi oraz pełną swobodę tworzenia własnych scen, harmonogramów i dokładania kolejnych urządzeń w Home Assistant.
06 / Bezpieczeństwo sieci i danych

Dostęp do domu spoza sieci lokalnej i kopie zapasowe

Żeby zgasić światło, zamknąć wodę czy podejrzeć kamery z pracy lub urlopu, nie trzeba wystawiać routera na publiczny internet ani płacić za chmurę.

Zdalny dostęp przez Tailscale VPN (WireGuard)

Na telefonach domowników konfigurujemy połączenie Tailscale VPN. Na co dzień działa niezauważalnie w tle i nie spowalnia zwykłego internetu.

  • ✓ Bez otwierania portów w routerze: panel domu nie jest widoczny dla skanerów i botów w sieci.
  • ✓ Szyfrowany tunel peer-to-peer (WireGuard): ruch z telefonu trafia bezpośrednio do Twojej sieci domowej.
  • ✓ Split tunneling: szyfrowane są wyłącznie zapytania do domu; przeglądanie stron czy wideo w telefonie idzie normalnym łączem.

Automatyczne kopie zapasowe konfiguracji

Ustawienia Home Assistant, sceny i automatyzacje zapisują się cyklicznie w dwóch lub trzech miejscach, zależnie od tego, co wybierzesz:

  • ✓ Dysk SSD terminala (w pakiecie): szybkie przywrócenie ostatniej działającej konfiguracji na miejscu.
  • ✓ Opcjonalnie zaszyfrowany Google Drive: automatyczna kopia poza budynkiem na prywatnym koncie klienta (bez opłat).
  • ✓ Opcjonalnie własny NAS klienta (np. Synology): jeśli masz lub dokupisz serwer plików, podepniemy go jako dodatkowe archiwum w sieci lokalnej.
07 / Podsumowanie sprzętu i opieka

Zestawienie głównych komponentów oraz zasady po odbiorze domu

Automatyka pokojów

Shelly Pro (szyna DIN)

Modele 2PM, 4PM i Dual Cover PM w małych podrozdzielnicach pokojowych, spięte kablem LAN, z pomiarem prądu i obsługą przycisków dzwonkowych.

Sieć i kamery

Ubiquiti UniFi + HDD

Router Ubiquiti UDM-SE z wbudowanym switchem PoE i rejestratorem z dyskiem HDD, 5 kamer zewnętrznych UniFi oraz 1 centralny Access Point Wi-Fi.

Centrala lokalna

Terminal Home Assistant

Cichy serwer z dyskiem SSD pracujący 24/7 w szafie RACK (pobór ok. 5–10 W). Łączy moduły pokojowe, zawór wody, pompę ciepła (Modbus → LAN) i rekuperację.

Obsługa z aplikacji

Telefon i komputer

Konfigurujemy aplikację po polsku na własne smartfony domowników (iOS/Android) i przeglądarkę (opcjonalnie widok z rzutem), bez montażu tabletu w ścianie.

6 miesięcy wsparcia w cenie

Po przeprowadzce w ramach kwoty 50 000 zł netto masz 6 miesięcy naszej opieki konfiguracyjnej: dopasowanie dwuklików, zmianę godzin rolet czy drobne korekty scen pod nowe nawyki.

Brak miesięcznych opłat

Nie płacisz abonamentu za system, zdalny dostęp ani zapis wideo z kamer. Dopiero po upływie pierwszych 6 miesięcy ewentualne większe modyfikacje zlecane naszemu zespołowi wyceniamy osobno.

Łatwa rozbudowa w przyszłości

Home Assistant nie zamyka Cię na jednego producenta. W każdej chwili dołożysz własne czujniki zalania (spięte z zaworem wody), serwer NAS Synology, robota sprzątającego czy lampy Philips Hue.

08 / Najczęstsze pytania

Konkretne pytania inwestorów przed wyborem pakietu

Rozwiązania marketowe działają zwykle po Wi-Fi przez serwery producenta w chmurze. Zatykają domową sieć, mają wyczuwalne opóźnienia i przestają słuchać po zaniku internetu. U nas cała automatyka siedzi na przewodowych modułach Shelly Pro w podrozdzielnicach DIN spiętych kablem LAN z lokalnym serwerem Home Assistant w szafie RACK.
Tak. Domyślnie na ścianach montujemy normalne włączniki (przyciski dzwonkowe). Pojedyncze naciśnięcie od razu włącza lub gasi światło albo porusza roletą dokładnie tak, jak w każdym tradycyjnym domu. Aplikacja oraz dodatkowe akcje na dwukliku czy przytrzymaniu są tylko ułatwieniem, nigdy koniecznością.
Brak internetu nie wpływa na działanie domu ani zapis kamer na dysku HDD. Z kolei zasilacza awaryjnego UPS nie wkładamy do pakietu, bo gdy w domu brakuje prądu 230V, oświetlenie, gniazdka i silniki rolet i tak stoją. Podtrzymywanie samego komputera nie ma wtedy sensu. Po powrocie zasilania system wstaje automatycznie, a gdyby zawiódł sam terminal, przyciski na ścianach i tak działają wprost na modułach Shelly Pro.
Kamery i sieć UniFi są w pełni wliczone w 50 000 zł netto: router Ubiquiti UDM-SE z dyskiem HDD, 5 kamer zewnętrznych UniFi (PoE) i centralny Access Point UniFi. W pakiecie nie narzucamy tabletu na stałe w ścianie. Zamiast tego konfigurujemy czytelną aplikację na własne telefony, laptopy lub tablet domowników (z opcją widoku pokoi lub rzutu).
W pakiecie dostajesz zdalnie zamykany główny zawór wody, czujniki temperatury i wilgotności w pokojach oraz wybrane czujniki ruchu. Nie ma w nim czujników zalania ani osobnego serwera NAS, żeby nie podnosić niepotrzebnie kosztu startowego. Dzięki otwartości Home Assistant bez problemu sam dopniesz później czujniki zalania (które zamkną zawór wody) lub własny serwer NAS (np. Synology) pod dodatkowe kopie zapasowe.
Tak. Identyczna instalacja pracuje na co dzień w naszym Domu Pokazowym w Jagodnie pod Poznaniem. Podczas spotkania otworzysz podrozdzielnicę DIN w pokoju, sprawdzisz przyciski dzwonkowe, aplikację, tryb prysznicowy w łazience i podgląd z kamer UniFi.
Opcja do Projektu Królewska · + 50 000 zł netto

Chcesz uwzględnić pełny Smart Home w wycenie domu?

Zaznacz pakiet w naszym konfiguratorze online lub umów spotkanie w Domu Pokazowym w Jagodnie pod Poznaniem, żeby zobaczyć tę instalację na własne oczy.

Przejdź do Kalkulatora Online Zadzwoń: 888 885 448
← Wróć na Stronę Główną Projektu Królewska